アパートの同居の契約者が退去し、７５歳の高齢者が立退きを迫られる

　葛飾区に住む借家人の佐藤さんは、アパートの明渡しを請求され、どのように対処したらよいか悩んで組合に相談に来た。

　事情を聴くと、契約者であった方と同居していたが契約者が１年前に退去し、その後は佐藤さんが家賃を支払い続けている。

　弁護士に相談したところ、損害賠償を請求されるので明渡しに応じた方がよいと言われた。

　佐藤さんは、７５歳と高齢で新たな契約をするための連帯保証人を頼める人もなく、アパートに居住し続けたいとの希望である。家賃は佐藤さん名義で提供し、家主はこれを受領している。従って、賃貸借契約は成立していると解される。

　組合では頑張るようアドバイスしている。今後は、居住の権利を守って頑張っていくことになるのだが、佐藤さんと組合の意思の疎通が大事になっている。

東京借地借家人新聞より

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